御景湾是一个具有强大生命力的活体建筑.多层次架空与入户花园、景观阳台、生活阳台、超大露台构造丰富的空间次感。两点一线、围而不合的总体规划，使风在楼栋间任意穿透。 【楼盘信息】 关 键 词：大阳台、花园小区 主打户型：一房、二房 区域价值： 松茂御景湾位于宝安中心区创业路与新六路交会处，于20 0 5年业主入住，带有新湖中学和宝安中学附属小学学位。据中联地产销售人员介绍，目前小区内一手业主较多，改善性刚需住房放盘多数是98-129平方米户型，均价在3 .2万- 3 .3万元/平方米。 尽管这样的价格单看偏高，但由于其地理位置因素，其实算是宝安中心区单价最低的楼盘。记者实地考察发现，松茂御景湾大户型的赠送面积较大，如 98平方米的户型有四房两卫，129平方米的户型则赠送了入户花园，层高6米，在屋后还赠送超大阳台，业主可以单将阳台做成一个房间。 此外，花园内部环境较好，物业管理较为严格规范。楼盘外部的街区式商业也较为成熟发达，但离最近的地铁宝体站步行也需20分钟。 升值潜力: 小区参考均价高于宝安二手房均价39.31%(宝安)二手房均价21254，排名位于第126位（参与排名的二手房小区数942个）。 专家点评：突出有点：赠送面积大、带有学位、小区建设较好。缺点：价格稍高、无地铁接驳。 |